Investimentos
Investir em imóveis em Bali
Um mercado em plena expansão
Bali atrai mais de 5 milhões de visitantes por ano, com taxas de ocupação de 70 a 85% nas áreas mais procuradas (Canggu, Seminyak, Ubud). Os preços continuam atrativos em comparação com outros destinos de luxo, com um crescimento anual estimado entre 8 e 12%.
Oportunidade 1: Coinvestimento em moradias
O nosso parceiro local oferece projetos de moradias modernas com piscinas privadas numa zona procurada, com escolas internacionais, hospital e marina.
- Montante mínimo: CHF 25.000
- Duração: 12 a 18 meses
- Rendimento líquido projetado: 20–25 %
Um profissional do setor imobiliário suíço, no local, supervisiona a obra, a gestão e a revenda dos imóveis, garantindo um acompanhamento rigoroso.
Oportunidade 2: Apartamentos premium
Estúdios e apartamentos de luxo com serviços de concierge e gestão profissional de alugueres.
- Estúdios a partir de 95.000 USD – rendimento líquido de 8 a 10%
- Apartamentos de 1 quarto a partir de 145.000 USD – rendimento líquido de 9 a 11%
- Apartamentos de 2 quartos a partir de 230.000 USD – rendimento líquido de 9 a 12%
- Apartamentos de 3 quartos a partir de 320.000 USD – rendimento líquido de 10–13%
Cada imóvel beneficia de uma gestão locativa completa e de uma procura sustentada do mercado turístico.
Por que escolher Bali?
- Destino internacional de prestígio
- Forte crescimento imobiliário e locativo
- Preços atrativos e rendimentos líquidos superiores
- Gestão local profissional e segura
- Fiscalidade favorável com convenção de dupla tributação entre a Suíça e a Indonésia
Uma dupla oportunidade: investimento de curto prazo com coinvestimento ou estratégia de longo prazo através de apartamentos premium.
