Imóveis no Dubai

Investir num imóvel no estrangeiro pode oferecer muitas oportunidades, mas cada mercado tem as suas próprias particularidades e vantagens. Vê aqui as especificidades e as vantagens de investir em imóveis no Dubai.

Mercado dinâmico: O mercado imobiliário do Dubai é conhecido pelo seu dinamismo, com inúmeros projectos de desenvolvimento em curso e uma arquitetura moderna e inovadora.

Zonas francas: O Dubai oferece zonas francas onde os estrangeiros podem ser proprietários de imóveis, oferecendo benefícios como a isenção de imposto sobre o rendimento e requisitos de propriedade simplificados.

Quadro regulamentar em evolução: o quadro regulamentar do Dubai está em constante evolução para atrair investidores estrangeiros, oferecendo maiores protecções e incentivos fiscais.

Expatriados: O Dubai é um centro internacional com uma grande população de expatriados, criando uma procura contínua de alojamento residencial e propriedades comerciais.

Turismo: O Dubai é um importante destino turístico, o que apoia a procura de imóveis para aluguer de curta duração.

Sem imposto sobre o rendimento: O Dubai oferece vantagens fiscais significativas, incluindo a ausência de imposto sobre o rendimento das pessoas singulares ou colectivas em muitas zonas francas.

Rendimentos de arrendamento elevados: Os rendimentos de arrendamento no Dubai podem ser elevados, especialmente em áreas populares entre expatriados e turistas.

Crescimento rápido: A economia do Dubai continua a crescer rapidamente, apoiada por sectores como o turismo, o comércio e as finanças, o que pode impulsionar a valorização dos imóveis.

Infra-estruturas de classe mundial: O Dubai oferece infra-estruturas modernas e de alta qualidade, que atraem tanto investidores como residentes.

Políticas favoráveis ao investidor: o Dubai aplica políticas favoráveis ao investidor, incluindo a propriedade gratuita de bens imóveis e incentivos ao investimento estrangeiro.

Exemplo de rendimento esperado:

Compra de um estúdio à pronto pagamento ou com plano de pagamento em 3 anos CHF 200’000.- : Pode-se optar por uma revenda após 2 anos CHF 230’000.- ou esperar o fim da construção após 3 anos e alugá-lo por CHF 16’000.-/ano

Compra de um apartamento de 2 quartos à pronto pagamento ou com plano de pagamento em 3 anos CHF 320’000.- : Pode-se optar por uma revenda após 2 anos CHF 368’000.- ou esperar o fim da construção após 3 anos e alugá-lo por CHF 25’600.-/ano